Rigtig god ejendomsinvestering i erhvervslejligheder i Valby.

Ejendommenes beliggenhed: Ole Rømersvej 25, 7000 Fredericia

Vedr. denne ejendomsinvestering:

Større erhvervsejendom beliggende i Taulov, en mindre forstad til Fredericia.

Beliggenheden er attraktiv som bosætning, tæt ved motorvejen og Fredericia. Altså har man ved bosætning i dette område let ved at nå et meget stort antal arbejdspladser inden for en times kørsel (Odense, trekantområdet, Aarhus og Esbjerg).

Der er i Taulov de seneste år bygget mange nye parcelhuse, og byen har lokal forsyning af bl.a. dagligvarer.

Den nuværende bygning er udlejet til en lav leje som midlertidigt lejemål for at dække de liggeomkostninger som er, indtil et nyt projekt gennemføres.

I 2008 er der udarbejdet en lokalplan for området, som giver tilladelse til en bebyggelsesprocent på 50 -svarende til ca. 10.700 m² - som etageboliger i op til 4 etager.

Det kunne overvejes at arbejde på en ændring, så en del af ejendommen kunne udvikles til tæt-lav eller åben-lav (parcelhuse).

Alt i alt en ejendom med mange udviklingsmuligheder. Samlet grundareal: 20.420 m² Lokalplan tillader 10.210 m² byggeret Midlertidig udlejning af bygninger dækker liggeomkostninger Tilladelse til etageboliger, eventuelt tæt/lav eller åben/lav Pris: kr. 13.350.000,- kontant + moms

Fakta vedr. ejendomsinvestering i ejendommen:

  • Erhvervareal: 3.630 kvm.
  • Samlede areal: 20.420
  • Midlertidig udlejning af bygninger dækker liggeomkostninger
  • Tilladelse til etageboliger, eventuelt tæt/lav eller åben/lav
  • Pris: kr. 13.350.000,- kontant + moms

Kontant udbudspris: 13.500.000 kr.

Se flere aktuelle ejendomme.


------------------------------------------------------------------------------

Vil De vide mere om ovenstående udlejningsejendom, er De velkommen til at kontakte os.

Læs mere om udlejningsejendomme hos Lokalebasen.dk.

Lokalebasen.dk er en portal for investeringsejendomme beliggende på Østerbro i København. Vi har specialiseret os indenfor følgende områder:

  • Investeringsstrategi, porteføljeudvikling og pleje af ejendomssøgning
  • Ejendomsvurdering
  • Finansieringsstrategi i forbindelse med investering i udlejningsejendom
  • Rådgivning vedr. selskabshandel
  • Sale and leasebackhandler
  • Sparring ved projektudvikling
  • Research og markedsanalyse
  • Udarbejdelse af due diligence samt forhandling og processtyring i forbindelse med ejendomshandel

 
EmediateAd