Udlejningsejendomme - køb, salg eller til leje

DN Erhverv A/S formidler udlejningsejendomme i hele Danmark.

Dagens marked for investerings- og udlejningsejendomme er kendetegnet ved, at langt de fleste ejendomme ikke bliver annonceret offentligt. Ønsker De at investere i udlejningsejendomme, opfordrer vi Dem til at kontakte DN Erhverv direkte for en nærmere drøftelse.

Find udlejningsejendomme til salg hos DN Erhverv

Udlejningsejendomme til leje

Hvis De ønsker at leje en udlejningsejendom, henviser vi til vores søstervirksomhed Lokalebasen.dk, der har et stort udbud af ledige lejemål i udlejningsejendomme over hele landet. Lokalebasen.dk formidler erhvervslejemål indenfor kontor, butik og lager.

Find ledige erhvervslejemål

Portefølje på tre udlejningsejendomme

Ejendommenes beliggenhed: 

Bemærk: Disse ejendomme er solgt

Gammel Kongevej 169, 1850 Frederiksberg C
Hospitalsvej 4, 2000 Frederiksberg
Vølundsgade 31, 2200 København N

Disse tre udlejningsejendomme har alle centrale beliggenheder i Købehavn og på Frederiksberg. Der er tale om tre attraktive ejendomme, der sælges hver for sig eller samlet med et nedslag i prisen.

Nedenfor finder De de faktuelle informationer for de tre udlejningsejendomme.

Ejendom 1
Gammel Kongevej 169, 1850 Frederiksberg C

  • Udlejningsejendommen er centralt placeret i nærheden af Frederiksberg Rådhus, Frederiksberg centret og metroen.
  • Ejendommen rummer 9 boliglejligheder og 2 erhvervslejligheder fordelt på en opgang og 5 etager.
  • Ejendommen har nyere tag og vinduer.
  • Tagetagen er udnyttet, og der er et lille hyggeligt gårdmiljø.
  • Der er ingen tilbudspligt til lejerne.

Fakta om udlejningsejendommen

  • Bolig 796 kvm.
  • Erhverv: 164 kvm.
  • Samlet areal: 960 kvm.
  • Anslåede indtægter og udgifter:
    • Lejeindtægter: 956.500 kr.
    • Skatter og afgifter 29.000 kr.
    • Elforbrug 9.000 kr.
    • Forsikring: 10.250 kr.
    • Vicevært: 15.000 kr.
    • Vedligeholdelse: 66.000 kr.
    • Administration, PBS; Vand/varme: 21.500 kr.
    • Udgifter i alt: 170.750 kr.
    • Overskud: 785.750 kr.

Kontant udbudspris: Ikke oplyst kr.
Kvadratmeterpris: Ikke oplyst kr.
Startafkast: Ikke oplyst
Læs mere om udlejningsejendomme på vores hjemmeside.

Ejendom 2
Hospitalsvej 4, 2000 Frederiksberg

  • Centralt beliggende i meget eftertragtet kvarter.
  • Få minutters gang fra Metro, Frederiksberg Centret samt Frederiksberg Have.
  • Udlejningsejendommen er i god stand og rummer 11 beboelseslejligheder og et kælderlejemål til erhverv.
  • Ejendommen er renoveret i forbindelse med byfornyelse.
  • P.t. er tre lejligheder (5.tv. med tilhørende terrasse samt lejligheden 1. tv. og 3.tv) ledige. Disse lejligheder kan stå til disposition for en køber af ejendommen.
  • Dejligt gårdmiljø med fælles varmelaug og fælleshus med vaskeri og gildesal.
  • Der er ingen tilbudspligt.

Fakta om udlejningsejendommen:

  • Bolig 875 kvm.
  • Erhverv: 31 kvm.
  • Samlet areal: 906 kvm.
  • Anslåede indtægter og udgifter:
    • Lejeindtægter: 739.886 kr.
    • Skatter og afgifter 46.000 kr.
    • Forsikring: 7.000 kr.
    • Vicevært: 15.000 kr.
    • Vedligeholdelse og §22: 64.000 kr.
    • Administration, Vand/varme/el: 35.000 kr.
    • Renovation: 12.000 kr.
    • Gårdlaug, varmelaug og fælleshus: 37.000 kr.
  • Udgifter i alt: 216.000 kr.
  • Overskud: 523.886 kr.

Kontant udbudspris: Ikke oplyst.
Kvadratmeterpris: Ikke oplyst.
Startafkast: Ikke oplyst.

Læs mere om udlejningsejendomme hos DN Erhverv.

Ejendom 3
Vølundsgade 31, 2200 København N

  • Ejendommen er beliggende i en stille sidegade til Tagensvej på Nørrebro.
  • Få minutters gang fra Rigshospitalet og Fælledparken. Ejendommen ligger tæt på indkøbsmuligheder og offentlig transport.
  • Ejendommen er i pæn stand og rummer 7 beboelseslejligheder.
  • Der er pt. en ledig lejlighed. Endvidere fraflytter beboer i  3.tv. ved et salg af ejendommen. Herudover er 4 lejligheder lejet ud på tidsbegrænsede lejekontrakter. Disse vil kunne tømmes i løbet af et år.

Fakta om udlejningsejendommen:

  • Bolig 639 kvm.
  • Anslåede indtægter og udgifter:
    • Lejeindtægter: 575.876 kr.
    • Skatter og afgifter 18.000 kr.
    • Forsikring: 6.500 kr.
    • Vicevært: 13.000 kr.
    • Vedligeholdelse og renovation: 52.500 kr.
    • Administration, vand/varme/el: 30.000 kr.
    • Fælles gård: 4.500 kr.
  • Udgifter i alt: 124.500 kr.
  • Overskud: 451.376 kr.

Kontant udbudspris: Ikke oplyst.
Kvadratmeterpris: Ikke oplyst.
Startafkast: Ikke oplyst.

Se andre udlejningsejendomme til salg.

------------------------------------------------------------------------------

Vil De vide mere om de ovenstående udlejningsejendomme, er De velkommen til at kontakte os på tlf: 70 268 262. De er også velkommen til at kontakte os, hvis De ønsker generel viden om investeringer i udlejningsejendomme.

Læs mere om udlejningsejendomme hos DN Erhverv.

DN Erhverv er en erhvervsmæglervirksomhed beliggende i Hellerup. Vi har specialiseret os indenfor følgende områder:

Rådgivning vedr. køb, salg og investering i udlejningsejendomme • investeringsstrategi • porteføljeudvikling og pleje • ejendomssøgning • ejendomsvurdering • finansieringsstrategi i forbindelse med investering i udlejningsejendomme • rådgivning vedr. selskabshandel • sale and leasebackhandler • sparring ved projektudvikling • research og markedsanalyse • udarbejdelse af due diligence samt forhandling og processtyring i forbindelse med ejendomshandel.

 
EmediateAd